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IL FUTURO DIPENDE DAL CORAGGIO DI PROGETTARE IL PRESENTE

PORZIONE DI VILLA D'EPOCA IN FASE DI RESTAURO

265.000 €
243 m2
4 Camere
3 Bagni
Codice
V 515
Città
Vignola
Categoria
Villa Bifamiliare
Locali
9
Mq Giardino
190
mq Terrazzo
20
Classe energetica
G
Stato Immobile
In Costruzione
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Appartamenti
Due
Accessori
Camino, Passaggio Pedonale, Ripostiglio
Vignola centro: Viale Mazzini: Proponiamo in esclusiva di vendita, villa d'epoca libera su tre lati, perfettamente conservata, avente doppio accesso e giardino privato.

L'immobile oggetto di studio progettuale avanzato, è stato trasformato da unifamiliare a bifamiliare al fine di poter effettuare la ristrutturazione con i bonus fiscali del decreto legge "110%": è stata aperta una pratica edilizia "CILAS" che consente la ristrutturazione con gli sgravi fiscali per un miglioramento del rendimento energetico (sostituzione infissi e caldaia, rifacimento impianti, cappotto termico esterno, impianto solare termico tramite pannelli e pompa di calore ecc.) oltre a opere rientranti nel sisma bonus (rifacimento tetto, risanamento e rinforzo delle strutture).

Il percorso progettuale intrapreso è stato pagato dagli attuali proprietari e viene ceduto agli acquirenti per consentire l'inizio lavori immediato.
L'abitazione può essere ripristinata ad unifamiliare dopo il termine dei lavori con una nuova pratica edilizia.

L'immobile è ricco di particolari architettonici che impreziosiscono la bellezza degli ambienti.
La posizione unica, il giardino privato con un maestoso un'albero secolare, l'indipendenza e il terrazzo sono le principali caratteristiche di questa meravigliosa proprietà.





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