Nel cuore di Vignola, in posizione centrale e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio attico all’ultimo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti generosi, doppio ingresso e una piacevole terrazza con vista aperta sul verde.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi ampi, privacy e uno sfogo esterno di grande valore.
L’appartamento presenta una zona giorno di notevoli dimensioni, composta da ampio salone e cucina abitabile, entrambi con affaccio diretto sulla terrazza attraverso una tripla porta-finestra vetrata, che dona luminosità agli ambienti e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno.
La zona notte è composta da 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali, e 2 bagni.
Il doppio ingresso rappresenta inoltre una caratteristica particolarmente interessante, sia per la distribuzione degli ambienti sia per la possibilità di progettare, in fase di rinnovamento, una soluzione ancora più funzionale alle proprie esigenze.
UN IMMOBILE DA PERSONALIZZARE, SENZA NECESSITÀ DI UNA RISTRUTTURAZIONE RADICALE
L’appartamento necessita principalmente di un intervento di svecchiamento degli ambienti e del rifacimento dei bagni, offrendo così la possibilità di rinnovare finiture e stile secondo il proprio gusto, senza dover affrontare una ristrutturazione integrale.
Sono già presenti infatti importanti dotazioni, tra cui:
riscaldamento centralizzato, con caldaia condominiale di recente installazione;
doppi vetri;
aria condizionata;
videocitofono.
Grazie alla metratura, alla presenza del doppio ingresso e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile si presta particolarmente bene anche alla realizzazione di una soluzione genitori-figli, oppure a chi necessita di ampi spazi da dedicare a studio, lavoro e vita familiare.
La posizione centrale e le caratteristiche dell’appartamento possono inoltre renderlo interessante anche in ottica di investimento, ad esempio per una futura valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata e una gestione degli spazi orientata alle locazioni business o di medio periodo.
UN CONTESTO PIACEVOLE E FUNZIONALE
Il condominio dispone di doppio accesso, anche dalla via parallela, e di un parchetto alberato condominiale, una caratteristica piacevole e non comune per una soluzione situata in posizione centrale.
Completano la proprietà un garage spazioso e comodo, una soffitta e uno stenditoio comune.
PERCHÉ VALUTARLO
• Attico all’ultimo piano con ascensore
• Terrazza con vista aperta sul verde
• 4 camere da letto, 3 matrimoniali
• 2 bagni
• Doppio ingresso
• Ampio salone e cucina abitabile
• Tripla porta-finestra con accesso alla terrazza
• Garage spazioso
• Soffitta
• Riscaldamento centralizzato con caldaia recentemente installata
• Doppi vetri, aria condizionata e videocitofono
• Centro città e servizi comodamente raggiungibili
• Interventi principalmente di svecchiamento e rifacimento bagni
• Ottima flessibilità progettuale
Una proprietà dalle metrature importanti e dalle molteplici possibilità, ideale per chi cerca un attico in centro e vuole trasformarlo in una casa contemporanea e personalizzata, valorizzando gli ampi spazi e la terrazza affacciata sul verde.
Prezzo richiesto: € 308.000 – trattabili.